新光三越董事長吳東興昨日指出,包括歐美等全球零售不景氣,台灣、大陸沒回神,唯籌備兩年的重慶店仍預定在第二季開幕。吳東興強調,其規模為目前台灣信義新天地四個館的2倍多,廠商高達700~800家,估計影城、娛樂與餐飲將逾4成,至於精品會晚一點到位。



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吳東興說,因為全球零售不景氣導致大陸至今零售仍未復甦,要看到業績成長恐怕要等到年底。新光三越2015年上半年百分之百獨資開出蘇州新光天地,並預計兩年內再開重慶店、成都店,吳東興說,三家店點都是走軌道經濟,全在地鐵站上,像是蘇州店2018信用卡繳學費分期零利率就有地鐵人流挹注;而重慶與成都店也均具地鐵站交通優勢。

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吳東興說,重慶店規模是信義新天地四家店的2倍多大,光是一個地下樓停車場就有6千個停車位;全區分ABC三個棟區,就垂直動線來看屬於全客層百貨型購物中心,像是影城一棟、籃球場一棟等,往下是屬於相關的餐飲娛樂與物販結構商品與廠商。新光三越指出,目前招商率達8成,精品業在大陸仍有空間,只是會晚一點進駐。而成都店的規模則等同信義四家店,估計會在第四季前開幕。吳東興說,因為中國零售一直被電商瓜分欲振乏力,相對在招商上也延遲不少時間,而台灣今年景氣也不會比去年好,大家還是會努力,將業績衰退減到最少。他說,網購、購物中心outlet分散掉市場,台灣零售業市場幾近飽和,而對於大遠百A13和微風南山都將加入信義區百貨戰場,吳東興笑說「有人不嫌多」,當然若條件好、新光三越也想開。但一談到地價稅調高帶動租金一直上漲,吳東興說,相對削弱新光三越去年毛利率表現,若是直接買土地,因高額地價稅、房屋稅,投資報酬率低情況下恐怕愈難行。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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